Vrije kavel

Kom naar de informatiemiddag!
Heeft u altijd de droom gehad om zelf uw huis te ontwerpen en te laten bouwen? Wilgenwende biedt hiervoor volop mogelijkheden. In totaal zijn er 60 vrije kavels beschikbaar waarop u, binnen de gestelde eisen van de gemeente, uw woning kunt realiseren. Op dit moment zijn wij in verkoop met de eerste 14 vrije kavels.

Wilt u meer weten over het aankoop- en bouwproces?
Kom dan elke zaterdag tussen 11.00- 13.00 uur naar de informatiemiddag. Wij ontvangen u graag in het verkoopcentrum van Wilgenwende.

Wilgenpark
Wilgenpark omvat diverse vrije kavels en zal een uniek groen karakter krijgen. Veel vrije kavels liggen aan de ecologische zone met een bomenlaan. Ook Wilgenpark zal uiteindelijk een uniek stukje natuur worden met een groenstrook en een watergang die als een groene ader door het gebied zal gaan lopen. De ontwikkeling van Wilgenpark is erop gericht de bewoners een rustig en veilig gevoel te geven. De groene, natuurlijke omgeving versterkt dit gevoel.

Diverse speelplekken in Wilgenwende en het autoluwe karakter van de wijk maken Wilgenpark leuk en veilig voor kinderen. Wat Wilgenpark verder onderscheidt van Wilgenwende is de unieke mogelijkheid om uw eigen huis te bouwen op uw eigen stuk grond in deze groene omgeving. Individuele woonwensen van een ieder kunnen hier gerealiseerd worden door de vrijheid die u krijgt bij de bouw van uw eigen huis. De vrije kavels variëren in oppervlakte van 379 m2 tot maar liefst ruim 560 m2.

Bebouwingsvoorschriften in het kort samengevat:

Bouwvorm: minimaal 2 lagen en een kap
Bouwstijl: landelijk, modern, jaren ‘30
Nokhoogte: 10 meter
Dakvorm: zadeldak, mansardekap
Dakbedekking: pannen en riet
Bakstenen: warme getinte kleuren/ accenten in witte kleuren/ keimwerk/ stucwerk of ander metselwerkverband.
Garage / kelder: beide mogelijk

Maximaal bebouwingsoppervlak: niet meer dan 30 % van het kavel. Ze ook het bestemmingsplan.

Het bouwen van een eigen woning, hoe verloopt zo’n proces nu eigenlijk?
 
1) Kavel keuze: Bij een eerste afspraak met ons (Martijn van Kollenburg - BOSS Wonen) krijgt u alle  informatie over het plan, de omgeving en de beschikbare kavels. Daarnaast gaan we uitgebreid in op het bestemmingsplan, beeldkwaliteitspan en de koopvoorwaarden. Na dit gesprek weet u wat u kunt bouwen en kan er een keuze gemaakt worden voor een van de kavels.
 
2) Financiering: Een gedegen advies van een betrouwbaar en deskundige adviseur is van essentieel belang in het verkoopproces. Wij kunnen u aan tafel zetten bij partijen die zeer specifieke  ervaring hebben in de financiering van kavels en bouwplannen. Uiteraard kunt u ook uw eigen financieel adviseur raadplegen.
 
3) Architect / aannemer: Nadat u een keuze heeft gemaakt om zelf een woning te bouwen helpen wij u verder op weg. Wij nemen u desgewenst mee aan de hand en maken een afspraak bij de architect én de bouwer (catalogus). Zo kunt u een goed vergelijk maken voor het traject dat u ingaat. We werken samen met partijen waar we veel ervaring mee hebben en waar onze kopers zeer tevreden over zijn.
 
4) Verkoop van uw eigen woning: In veel gevallen is de verkoop van de eigen woning een struikelblok. De makelaar zal snel een advies moeten uitbrengen of laten uitbrengen voor de verkoop van de eigen woning en uiteraard het verkoopproces volgen. Verkoop van het kavel kan eventueel ook geschieden onder voorbehoud verkoop eigen woning.

Prijs

€ 199.500 - € 340.000

Eigenschappen

  • WoningsoortVrije kavel
  • Status12 beschikbaar , waarvan 12 in optie
  • Kaveloppervlak365 - 602 m² kavelopp.
  • Energie label A Energielabel
Belangstelling tonen

Downloads

Deel via:

FacebookTwitterLinkedInEmailWhatsapp

Prijslijst

KavelStatusKavelopp.Woonopp.KamersPrijsPlattegrond
2Optie379 m²--€ 199.500Download
16Optie407 m²--€ 225.000Download
23Optie451 m²--€ 245.000Download
24Optie452 m²--€ 245.000Download
28Optie602 m²--€ 340.000Download
30Optie418 m²--€ 224.000Download
30Optie418 m²--€ 224.000Download
31Optie495 m²--€ 269.000Download
32Optie365 m²--€ 205.000Download
33Optie365 m²--€ 205.000Download
34Optie495 m²--€ 269.000Download
35Optie419 m²--€ 231.000Download

Kavelkaart

  • Kavelkaart
  • Locatiekaart
X
+
-
Filter Filter   slide

Aanbod

Woningcategorie

Woningsoort

Woningsoort

Kamers

Kamers

Prijs

Prijs

Woonoppervlak

Woonoppervlak

Bereken je hypotheek

Stap 1: Hoeveel wil je lenen
 

Gewenste koopsom.

 

Hoeveel meerwerk wil je meefinancieren.

Volgende
Stap 2: Vul je inkomen in
 

Vul hier je bruto jaarsalaris in, inclusief vakantiegeld (meestal 8%). Je kunt dit zelf snel berekenen:
maandsalaris x 12 x 108%.

Vaste toeslagen (bijvoorbeeld ploegentoeslag) mag je hier bij optellen. Van variabele toeslagen (bijvoorbeeld winstuitkering, overwerk en provisie) mag je het gemiddelde bruto bedrag over de laatste 12 maanden (mits structureel) nemen.

Werk je zelfstandig? Vul dan de gemiddelde nettowinst van de afgelopen drie jaar in.

 

Het invullen van je geboortedatum is van belang bij de berekening van de premie voor de (vaak verplichte) overlijdensrisicoverzekering. Deze premie bepaalt mede de hoogte van je maandlasten.

 

Als je wilt dat het inkomen van je partner ook wordt meegenomen in de berekening, kun je dat hier aangeven.

Vorige
Volgende
Stap 3: Andere lasten of inkomsten
 

Financiële verplichtingen kunnen invloed hebben op je maximale leenbedrag

Vorige
Volgende
Stap 4: Inbreng eigen middelen
Vorige
Regel je hypotheek online, snel en goedkoop.
Kom in contact met een adviseur en krijg direct inzicht in jouw mogelijkheden. Daarnaast kan je voor meer informatie naar de website van hypotheek24 gaan.

Overig aanbod

of

Wilgenwende Dordrecht

Contactpersonen Wilgenwende

Martijn van Kollenburg RMT
Makelaar vrije kavels

Martijn van Kollenburg RMT

OZP Makelaars
Makelaar Wilgendaal

OZP Makelaars