Huren gaan extra omhoog

Geplaatst op 18-06-2014

Het consumenten vertrouwen herstelt langzaam en daardoor kiezen mensen nog steeds  voor een “veilige” huurwoning. Maar volgens de kabinetsplannen gaan de huren de komende jaren extra omhoog. Een voorbeeld.

  • Iemand huurt voor € 8000 per jaar (€ 667 per maand)
  • Jaarlijkse huurverhoging 3 %
  • In 40 jaar betaald deze huurder € 25.000 aan extra huurverhogingen
  • Totale huursom in 40 jaar € 600.000
  • Een koper daarentegen betaald zo’n € 400.000 aan eigenaarslasten
  • Als de huizenprijzen helemaal niet zullen stijgen en de woning wordt verkocht voor de huidige prijs van € 200.000 blijkt het voordeel voor de koper nog steeds € 400.000 te bedragen

Uiteraard zullen in beide situaties prijsstijgingen en inflatie hun werk doen. De berekening geeft wel aan dat een serieus onderzoek en objectieve vergelijking op langere termijn een must is.
Los van het financiële plaatje kunnen andere factoren een rol spelen bij de keuze, maar ook na 2014 blijft kopen een goede optie.

Op basis van het bovenstaande is het verstandig om eens met een financieel adviseur om tafel te gaan zitten en de mogelijkheden te bekijken.

Zie ook www.NHG.nl voor de normen en voorwaarden om een hypotheek af te sluiten met Nationale Hypotheek Garantie.

NB. Aan dit artikel kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie en advies op maat verwijzen wij u graag naar uw financieel adviseur.

Wilgenwende Dordrecht

Contactpersonen Wilgenwende

Martijn van Kollenburg RMT
Makelaar vrije kavels

Martijn van Kollenburg RMT

OZP Makelaars
Makelaar Wilgendaal

OZP Makelaars